businessman-using-laptop-desert_155003-10621

การเปลี่ยนแปลงของความต้องการที่อยู่อาศัยในอินเดียอันเนื่องมาจากโรคระบาด

โครงการ HomeCapital ช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านโดยให้ความช่วยเหลือในการชำระเงินดาวน์โดยปราศจากดอกเบี้ยสูงสุดถึงครึ่งหนึ่งของข้อกำหนดเงินดาวน์เริ่มต้นในการซื้อบ้าน

การระบาดใหญ่ในสองระลอกนี้ ได้ส่งอิทธิพลต่ออสังหาริมทรัพย์ของอินเดียที่เป็นปฏิปักษ์ รับจดทะเบียนบริษัท  อย่างไรก็ตาม การพักฟื้นและการพัฒนาก็เกิดขึ้นในประเทศเช่นเดียวกันกับด้านท้ายของตัวแปร เช่น การเปลี่ยนแปลงความชอบของลูกค้าในด้านการซื้อกับการเช่าบ้าน สิ่งที่ผู้ซื้อคาดหวังจากหน่วยที่อยู่อาศัย และอื่นๆ

พื้นที่แผ่นดินของอินเดียได้ผ่านช่วงที่ยากลำบากในช่วงปีการเงิน 2020-21 (FY21) เนื่องจากการระบาดใหญ่ ผลกระทบมีหลายมิติ ทั้งด้านอุปทานและด้านอุปสงค์ได้รับผลกระทบ ในขณะที่โรคระบาดใหญ่ทำให้กำหนดการดำเนินกิจการของโครงการที่ยังไม่พัฒนาส่วนใหญ่แย่ลง ความสนใจ เช่น จากผู้ซื้อบ้านก็ได้รับอิทธิพลเช่นกัน ด้วยความโชคร้ายด้านการเงินและความเปราะบางด้านการเงิน ส่งผลให้เกิดการชะลอการปิดการต่อราคา

เมื่อพิจารณาจากปัจจัยทั้งหมดแล้ว การระบาดใหญ่ได้กระตุ้นให้เกิดการเปลี่ยนแปลงเบื้องต้นบางประการในพื้นที่ ซึ่งจะกระตุ้นให้มีการพักฟื้นและการพัฒนา

อธิบายสถานะปัจจุบันของภาคอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยของอินเดีย:

ตลาดที่อยู่อาศัยของอินเดียเฟื่องฟูอย่างต่อเนื่อง และด้วยเหตุนี้ จึงไม่เป็นอย่างอื่นนอกจากตัวเลือกอันดับต้นๆ ของผู้สนับสนุนทางการเงินตามมุมมองทั่วโลก หลังเกิดคลื่นหลักของการแพร่ระบาด มีการระเบิดในส่วนส่วนตัว และเราเห็นว่าการขึ้นเขาได้รับความนิยมประมาณ 83% หลังจากคลื่นลูกที่ตามมา ในไตรมาสเมษายน-มิถุนายน ข้อตกลงบ้านลดลง 16% เนื่องจากบุคคลกังวลเรื่องการเยี่ยมชมไซต์งาน และอื่นๆ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากสถานการณ์ดีขึ้น ดูเหมือนว่าพื้นที่ส่วนตัวจะ เพียงแค่ย้อนกลับและพัฒนา

การระบาดใหญ่ส่งผลกระทบต่อกลุ่มที่อยู่อาศัยระดับหรูในอินเดียอย่างไร?

การระบาดใหญ่ได้สนับสนุนจุดอ่อนของช่วงชีวิตของ ในขณะที่บุคคลต่างๆ กลับกลายเป็นสิ่งจำเป็น พวกเขาจำเป็นต้องใช้ชีวิตในบ้านที่ใหญ่ขึ้นและดีขึ้น ศูนย์ได้ย้ายจากการออกไปอยู่ที่บ้านเป็นหลัก Unmistakable Multi-National Corporations (MNCs) ได้หลอมรวมวัฒนธรรมการทำงานจากที่บ้านเข้าด้วยกัน บุคคลทั่วไปสามารถย้ายออกจากเมืองไปยังจุดที่ใหญ่กว่าด้วยพื้นที่สำนักงานที่มีความมุ่งมั่นซึ่งรวมอยู่ในทรัพย์สินส่วนตัวของพวกเขา

หลังการแพร่ระบาด ผู้ซื้อหน่วยที่อยู่อาศัยฟุ่มเฟือยต้องการบ้านที่มีการจัดการอย่างลึกซึ้งและเป็นมิตรกับสภาพอากาศ พวกเขาค้นหาสิ่งต่างๆ เช่น โรงกรองอากาศที่เป็นตัวประกันเพื่อควบคุมระดับการปนเปื้อนและสารตกค้างที่บ้าน เซ็นเซอร์กำลังที่ชาญฉลาดเพื่อลดการใช้พลังงานที่ไม่จำเป็น และความก้าวหน้าอื่นๆ

แนวโน้มการเติบโตของตลาดที่อยู่อาศัยระดับหรูหราในเมืองระดับ 1 และระดับ 2/3 ในอินเดีย:

ในชุมชนเมืองระดับที่ 1 มีประชากรชนชั้นแรงงานเพิ่มขึ้น ทำให้เกิดเป้าหมายใหม่ ผู้ซื้อกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราและทันสมัยมากขึ้นในปัจจุบัน หลังเกิดโรคระบาด ฉันรู้สึกว่าแม้แต่คำว่า ‘ส่วนฟุ่มเฟือย’ ก็กำลังถูกจัดประเภทใหม่ การพัฒนาที่ได้รับความนิยมในระดับที่เท่ากันในเขตเมืองระดับ 2 และระดับ 3 นั้นมีความโดดเด่น เนื่องจากการขึ้นเงินเดือนที่พอใช้ได้และการเดินทางทำให้เกิดช่องว่าง ปัจเจกบุคคลจึงขอบ้านฟุ่มเฟือย

องค์ประกอบต่างๆ ที่เพิ่มเข้ามา ได้แก่ การทำให้เป็นเมือง ความทันสมัย และโลกาภิวัตน์ ในช่วงการระบาดใหญ่ ผู้คนไม่สามารถเดินทางได้มาก ทุกสิ่งที่พิจารณา โลกของคอมพิวเตอร์ได้เพิ่มที่พักที่ความฟุ่มเฟือยไม่ใช่ความคิดที่ไม่สมจริงอีกต่อไปและสามารถดำเนินการได้อย่างมีประสิทธิภาพเนื่องจากความก้าวหน้าทางนวัตกรรม

การระบาดใหญ่ส่งผลกระทบต่อความชอบของลูกค้าในการซื้อกับการเช่าบ้านอย่างไร?

การระบาดใหญ่ทั่วโลกได้นำหน้าความสำคัญของที่ดินที่อยู่อาศัย เนื่องมาจากบุคคลที่ลงทุนพลังงานส่วนใหญ่ที่บ้าน อินเดียกำลังเห็นการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญในความต้องการที่อยู่อาศัย ลูกค้ากำลังค้นหาบ้านหลังที่สองหรือบ้านหลังใหญ่

ผู้ซื้อครั้งแรกก็มีแนวโน้มสูงขึ้นเช่นกันในช่วงอายุ 20-30 ปี ซึ่งก่อนหน้านี้ได้รับการสนับสนุนค่าเช่าซึ่งต่างจากบ้านที่ตนเองมีอยู่ จำเป็นต้องได้รับการปลดปล่อยจากกับดักการเช่าที่หยั่งรากลึก

เราก็เช่นเดียวกันสำหรับทางเลือกของธนาคารกลางอินเดีย (RBI) เพื่อให้ทันกับกลยุทธ์พื้นฐานของการลดค่าใช้จ่ายทางการเงินของสินเชื่อที่อยู่อาศัย ชะตากรรมของที่ดินในท้ายที่สุดดูสวยงาม และแผนภาพสำหรับที่ดินส่วนตัวนั้นกำลังเติบโตและสูงขึ้นไปไม่ว่าในกรณีใด

โควิด-19 ทำให้ความต้องการของลูกค้าแตกต่างจากโครงการที่อยู่อาศัยหรือไม่?

อำนาจและเงื่อนไขภายนอกบรรลุการปรับคำขอของลูกค้าอย่างต่อเนื่อง แต่ด้วยเหตุนี้ ธุรกิจที่ดินจึงแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่องและเพียงแค่ผลัดเปลี่ยน Coronavirus ไม่ได้รับการยกเว้นและได้กระตุ้นให้เกิดความแตกต่างอย่างมากในคำขอของลูกค้าจากที่ดิน ตัวอย่างเช่น บุคคลต่างโน้มเอียงเข้าหาพื้นที่ทำงานที่ปรับเปลี่ยนได้มากกว่าสถานที่ทำงานที่ถูกต้องตามกฎหมาย ใน pr