วิธีหาตัวแทนปล่อยเช่าที่ดี

วิธีหาตัวแทนให้เช่าที่ดี – เคล็ดลับและคำแนะนำโดยรวมที่สำคัญในเรื่องนี้

ตัวแทนปล่อยเช่าไม่เพียงแต่สามารถหาผู้เช่าให้คุณได้เท่านั้น แต่ยังสามารถจัดการทรัพย์สินของคุณได้อีกด้วย รับจดทะเบียนบริษัท  การโพสต์จากแขกซึ่งอาจเป็นประโยชน์อย่างยิ่งหากคุณอาศัยอยู่ห่างไกลหรือเพียงแค่ไม่มีเวลา

การใช้ตัวแทนให้เช่าเพื่อหาผู้เช่า

หากตัวแทนกำลังหาผู้เช่าให้คุณ คุณต้องแน่ใจว่าโฆษณาของพวกเขาสำหรับสถานที่ให้บริการของคุณจะถูกอัปโหลดไปยังพอร์ทัลขนาดใหญ่ทั้งหมด เช่น Rightmove เพื่อเพิ่มการตลาดให้สูงสุดและเข้าถึงผู้เช่าจำนวนสูงสุด

คุณต้องตรวจสอบว่าพวกเขาจะทำการตรวจสอบอ้างอิงอย่างละเอียด ฉันรู้จักเจ้าของบ้านหลายคนที่ได้ผู้เช่าจากนรกจากการปล่อยให้ตัวแทนที่ไม่ได้ตรวจสอบผู้เช่าที่คาดหวังอย่างถูกต้อง

ดังนั้นคุณเพียงแค่ต้องตรวจสอบว่าพวกเขากำลังทำงานส่วนนี้โดยขอดูข้อมูลอ้างอิงบางส่วนที่พวกเขาได้รับเป็นอย่างน้อย และพูดคุยกับผู้เช่าที่คาดหวังด้วยตัวคุณเองก่อนที่จะมีการตกลงยินยอม

ตรวจสอบสิ่งที่คุณจ่ายให้กับเอเจนซี่ให้เช่า พวกเขาจะทำการตรวจสอบสินค้าคงคลังเมื่อผู้เช่าย้ายเข้าหรือพวกเขาจะทำการตรวจสอบสินค้าคงคลังเลยหรือไม่? มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับบริการนี้หรือไม่? สินค้าคงคลังที่พวกเขากำลังจะทำนั้นดีแค่ไหน? ขอดูตัวอย่างงานที่ทำมาแล้ว

ตัวแทนปล่อยเช่าและสัญญา

ตรวจสอบสัญญาของตัวแทนอย่างรอบคอบและเจรจาเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการต่ออายุที่พวกเขาเรียกเก็บ หากผู้เช่าตัดสินใจที่จะอยู่ต่อ

หากผู้เช่าเพียงแค่ย้ายไปยังการเช่าเป็นระยะเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาที่กำหนด ตัวแทนมีงานน้อยมาก (ถ้ามี) ดังนั้นพวกเขาจึงไม่ควรเรียกเก็บเงินจากคุณเพิ่มเติมสำหรับสิ่งนี้ (แม้ว่าหลายคนยังคง “ลองใช้งานดู” ” – โดยเฉพาะในลอนดอน)

ที่มา: ArticlesFactory.com