พนักงานหลายคนเปลี่ยนความฝันในการเป็นหัวหน้าให้กลายเป็นความจริงในรูปแบบของ “การกู้ยืมเงินที่ยกระดับ” การจัดโครงสร้างการกู้ยืมเงินที่มีเลเวอเรจที่ประสบความสำเร็จสามารถเรียกร้องและการเตรียมความพร้อมในการทำข้อตกลงมักจะสร้างความแตกต่างระหว่างความสำเร็จที่ยิ่งใหญ่และการทำลายทางการเงิน ต่อไปนี้เป็น 5 กลยุทธ์ที่ใช้ในการสร้างการกู้ยืมเงินที่ประสบความสำเร็จ

“ถ้าฉันเป็นเจ้านายเท่านั้น” เป็นฝันกลางวันที่อาจย้อนกลับไปหลายศตวรรษ วันนี้มากขึ้นกว่าเดิมพนักงานจำนวนมากเปลี่ยนฝันกลางวันให้เป็นความจริงและหัวหน้ามักจะเรียกเก็บเงิน ปรากฏการณ์นี้เรียกว่า “การกู้ยืมเงินแบบยกระดับ” และสามารถใช้ได้กับคุณ

ต่อไปนี้เป็นวิธีพัฒนาแผนปฏิบัติการที่ประสบความสำเร็จขั้นแรกให้มองธุรกิจที่เย็นชาอย่างหนัก หากคุณเป็นเจ้านายคุณจะทำได้ดีกว่าหัวหน้าคนปัจจุบันหรือไม่? จัดทำเอกสารความคิดของคุณและสร้างเคสสำหรับตัวคุณเอง จงแกร่ง เขียนแผนของคุณและจัดทำเอกสาร ประมาณการยอดขายและกำไรในอนาคตสำหรับผลิตภัณฑ์ / บริการที่มีอยู่ของ บริษัท ในอีก 5 ปีข้างหน้า ในขณะที่ธุรกิจอาจมีสินทรัพย์จำนวนมาก (ที่ดินอาคารอุปกรณ์สิทธิบัตรคนสัญญา) เว้นแต่จะมีอนาคตในตลาด แต่คุณกำลังประสบปัญหา

ต่อไปให้ถามตัวเองว่ามีพื้นที่ใหม่สำหรับการเติบโตที่สามารถใช้ประโยชน์จากโครงสร้างเงินทุน รับจดทะเบียนบริษัท (หนี้บวกทุนของ บริษัท ที่คุณเป็นผู้นำ) ในช่วง 5 ปีข้างหน้า เพิ่มตัวเลขยอดขายและต้นทุนเหล่านี้ไปยังการคาดการณ์เริ่มต้นของคุณ ดูว่าตัวเลขกำไรใหม่ของคุณเป็นอย่างไร โปรดจำไว้ว่าสิ่งต่าง ๆ มักจะมีค่าใช้จ่ายสูงและธุรกิจมีรายได้น้อยลงอย่างน้อยในระยะสั้นกว่าที่คุณคิด – มันเรียกว่าช่วงเวลาเริ่ม ให้ห้องกับตัวเองบ้าง

ทีนี้ย้อนกลับไปดูจุดมุ่งหมายของ บริษัท อีกครั้งคราวนี้จะมุ่งเน้นไปที่การประเมินมูลค่าสินทรัพย์ สิ่งนี้จะเริ่มต้นการตรวจสอบสถานะของคุณและถึงแม้ว่าคุณจะได้รับการว่าจ้างใน บริษัท ก็ยังคงมีความสำคัญที่จะต้องปฏิบัติตามแต่ละขั้นตอน ขอให้เจ้าของช่วยให้คุณตรวจสอบการคืนภาษีงบการเงินและเอกสารของ บริษัท อื่น ๆ อย่าลืมพูดคุยกับนักบัญชีทนายความและที่ปรึกษาอื่น ๆ ของ บริษัท พูดคุยกับผู้ขายลูกค้าและพนักงานคนอื่น ๆ ตรวจสอบแหล่งที่มาของอุตสาหกรรมสำหรับบรรทัดฐานและข้อมูลทางสถิติ หากสิ่งที่ดูเหมือนจะไม่สมเหตุสมผลหรือดูแตกต่างภายใต้การตรวจสอบที่เข้มข้นนี้ขอข้อมูลเพิ่มเติม การซื้อธุรกิจใด ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่คุณอยู่ใกล้เป็นเหมือนการซื้อบ้านเก่า – คุณรู้ว่ามีโครงกระดูกและ creaks และในขณะที่บางคนน่ารักและน่าอยู่บางคนอาจเป็นนักฆ่าที่แท้จริง

ยกตัวอย่างเช่นความกังวลด้านสิ่งแวดล้อมกำลังเพิ่มขึ้นอย่างมากและจะต้องไม่ถูกมองข้าม สถาบันการเงินของคุณอาจต้องการการประเมินด้านสิ่งแวดล้อมของอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อมาและหากมีปัญหาก็อาจส่งผลกระทบต่อข้อตกลงอย่างมีนัยสำคัญ ในกรณีหนึ่งฉันประสบกับสถานการณ์ที่การทำความสะอาดสิ่งแวดล้อมกำจัดผลกำไรของผู้ขายและต้นทุนบางอย่างถูกส่งผ่านไปยังผู้ซื้อจริง ๆ

เมื่อคุณพอใจคุณมีข้อมูลที่ถูกต้องเกี่ยวกับ บริษัท ให้ทำการคำนวณมูลค่าหลาย ๆ มูลค่าของมัน บริษัท บางแห่งดูเหมือนจะขายเพื่อทำกำไรหลายรายการขายบางส่วนสำหรับมูลค่าสินทรัพย์บวกกับค่าความนิยมบาง บริษัท ขายในราคาที่สูงกว่ามูลค่าการประเมินมูลค่าอย่างมีนัยสำคัญ ไม่มีค่าใดที่ถูกต้องสำหรับ บริษัท ใด ๆ รู้ว่าต้องจ่ายเท่าไหร่และอยู่ภายใต้ข้อกำหนดใดเป็นศูนย์กลางในการสร้างความมั่นใจในอนาคตของคุณ และนั่นคือเมื่อคุณเริ่มงานที่มักจะพยายามเจรจาซื้อ

ในการซื้อธุรกิจใด ๆ ฉันมักจะแนะนำลูกค้าให้มุ่งมั่นที่จะควบคุมเงื่อนไขมากกว่าราคา หลายปีที่ผ่านมาฉันสามารถเจรจาข้อตกลงที่ผู้ขายและผู้ซื้อภายในอยู่ไกลกันในการตัดสินใจของพวกเขาในสิ่งที่ บริษัท มีค่า ในการจัดทำข้อตกลงเราสามารถสร้างข้อตกลงการขายโดยใช้มูลค่าปัจจุบันสุทธิ (ถ้าคุณต้องซื้อเป็นเงินสดในวันนี้) เท่ากับสิ่งที่ผู้ซื้อต้องการจ่าย แต่ยอดรวมของราคาขายบวกดอกเบี้ย มากกว่าที่ผู้ขายถามในตอนแรก ในช่วง 5 ปีของการเปลี่ยนแปลงระหว่างเจ้าของเก่าและใหม่ค่าตอบแทนและสิทธิประโยชน์ได้รับการเสมอกันและหนึ่งในเจ้าของใหม่เข้ารับตำแหน่งประธานาธิบดีในปีที่สาม การเจรจาอย่างนุ่มนวลและมีความยืดหยุ่นในเงื่อนไขนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงที่ประสบความสำเร็จอย่างมาก

เมื่อคุณมีข้อตกลงที่คุณต้องการคุณจะจ่ายอย่างไร มีหลายวิธีในการหาเงินทุนสำหรับการซื้อกิจการ – การกู้ยืมเงินที่ใช้ประโยชน์ไม่แตกต่างกัน รายการย่อรวมถึง: มูลค่าส่วนบุคคลและเครดิตของคุณและของผู้ซื้อเพื่อนครอบครัวเพื่อน; ธนาคาร; โปรแกรมสินเชื่อและเงินช่วยเหลือของรัฐและรัฐบาลกลาง นักลงทุนมืออาชีพและผู้ร่วมลงทุน ใช้แหล่งข้อมูลเหล่านี้เพื่อเพิ่มส่วนของราคาซื้อที่ได้รับจากธุรกิจที่ได้มาและโดยผู้ขายเอง การรวมแพ็คเกจทางการเงินที่เหมาะสมเข้าด้วยกันอาจหมายถึงความแตกต่างระหว่างความสำเร็จและความล้มเหลวเมื่อเวลาผ่านไป ให้เวลาเฉลี่ย 2-6 เดือนในการระบุและจัดแหล่งเงินทุน

เมื่อคุณทำงานทั้งหมดนี้เสร็จแล้วคุณยังไม่ได้ซื้อธุรกิจ ในความเป็นจริงมันจะไม่เป็นของคุณจนกว่าจะปิด ดังนั้นจึงควรเหยียบอย่างระมัดระวังเนื่องจากข้อเสนอหลายข้อตกลงหรือก่อนช่วงปิดตลาด

เมื่อข้อตกลงได้รับการลงนามและประทับตราคุณจะต้องส่งมอบ ตอนนี้คุณเป็นเจ้าของธุรกิจที่ภูมิใจ เจ้านายเก่าของคุณปิดเบ็ด คุณได้รับโอกาสและกลายเป็นผู้ประกอบการ คุณมีตั๋วเงินและพนักงานจ่าย คุณมีผลิตภัณฑ์และ / หรือบริการที่จะส่งมอบ และคุณได้เข้าใกล้ความพยายามจากมุมมองทางธุรกิจที่ไร้สาระที่จะช่วยเพิ่มโอกาสในการประสบความสำเร็จของคุณ “เจ้าชู้” ตอนนี้หยุดอยู่กับคุณ มันรู้สึกยอดเยี่ยมและถ้าอยู่ในเลือดของคุณความรู้สึกจะคงอยู่เป็นเวลาหลายปี โชคดีและโชคดี – ตอนนี้คุณเป็นหัวหน้า