business-conception.com

วิธีการรับรองผู้ซื้อ ลูกค้าหรือลูกค้าของคุณต้องผ่านการรับรองล่วงหน้าหรือไม่? ฉันเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์และเจ้าหน้าที่สินเชื่อและนี่คือวิธีที่ฉันทำก่อนที่จะเป็นเจ้าหน้าที่สินเชื่อ ไม่ว่ารัฐจะเป็นอย่างไร คณิตศาสตร์ยังคงเป็นคณิตศาสตร์ อย่างไรก็ตามตัวแทนสามารถมีคุณสมบัติก่อนบุคคลในขอบเขต รายงานเครดิตนั้นเป็นเรื่องที่ยิ่งใหญ่ สิ่งที่ดีที่สุดที่ต้องทำคือแนะนำผู้ซื้อไปยังผู้ให้กู้ หากคุณโชคดีคุณมีผู้ให้ยืมในบ้าน อวยพรหัวใจของคุณ ฉันพบว่าบุคคลทั่วไปสามารถมีสิทธิ์ได้รับบ้านที่มีรายได้ประมาณ 2 1/2 เท่าของรายปีก่อนหักภาษี (รวมถึงรายได้รวมของคู่สมรสเป็นรายปีถ้ามี) ขึ้นอยู่กับอัตราส่วนหนี้สินต่อรายได้ที่ 28% หรือ 36% และการรีไฟแนนซ์บางส่วน 45% พร้อมกับจำนวนเงินดาวน์และจำนวนทรัพย์สินที่คุณกำลังซื้อหรือรีไฟแนนซ์นั้นจะเป็นปัจจัยกำหนดความสามารถในการซื้อของคุณ (ไม่พูดถึงรายงานเครดิต) คุณควรมีคะแนนบีคอนอย่างน้อย 675 เพื่อให้มีคุณสมบัติในการได้รับสินเชื่อรายย่อย เห็นได้ชัดว่าสูงกว่าดีกว่า นอกเสียจากว่าจะพูดถึงระบบการให้คะแนนประเภทต่าง ๆ (ซึ่งเป็นบทความอื่นทั้งหมด) อัตราส่วนที่มีคุณสมบัติคือ: 28% = หนี้รายเดือนรวม 36% = ค่าครองชีพ + หนี้ระยะยาว ตัวแทนที่ชาญฉลาดจะมีคุณสมบัติของผู้ซื้อที่คาดหวังล่วงหน้าโดยเร็วที่สุดและก่อนที่จะแสดงคุณสมบัติของผู้ซื้อที่เป็นไปได้ ตัวแทนใด ๆ ที่ไม่ได้รับการคัดเลือกล่วงหน้าอาจพบในภายหลังว่าพวกเขาไม่ได้ดำเนินการเพื่อผลประโยชน์สูงสุดของผู้ซื้อหรือผู้ขาย ตอนนี้ที่ผ่านมาทั้งหมดที่ ตัวแทนมีสองสิ่งที่เขาสามารถเลือกได้ 1. รับข้อมูลทางการเงินจากผู้ซื้อเพื่อทำการวิเคราะห์รายได้ / ค่าใช้จ่ายที่เหมาะสม ลบรายงานเครดิต (ซึ่งไม่เคยเป็นสิ่งที่ดี) หรือ 2 แนะนำผู้ซื้อไปยังผู้ให้กู้ ทางออกสุดท้ายนั้นดีที่สุดเสมอ […]

ธุรกิจขนาดเล็กถาม – ตอบ: การเขียนหนังสือเรื่องการบริการลูกค้าที่ยอดเยี่ยม ถาม: หนึ่งในร้านหนังสือลูกโซ่ขนาดใหญ่ที่เพิ่งเปิดขึ้นใกล้กับ ร้านหนังสือเล็ก ๆ ของฉัน ฉันสามารถเห็นธุรกิจของฉันเริ่มลดลง มีอะไรที่ฉันสามารถทำได้เพื่อแข่งขันกับร้านค้าขนาดใหญ่หรือ ฉันควรจะยอมรับสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้หรือไม่? – Peter Q. A: นักปราชญ์คนหนึ่งเคยกล่าวไว้ว่า “สิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ก็ไม่ใช่สิ่งที่แน่นอน” อย่ารีบปิดหนังสือเกี่ยวกับธุรกิจ จดทะเบียนบริษัท ของคุณอย่างรวดเร็ว คุณ อาจไม่สามารถแข่งขันกับซูเปอร์สโตร์ในปริมาณสินค้าคงคลัง หรือราคา แต่มีสิ่งอื่น ๆ ที่คุณสามารถทำได้เพื่อช่วยให้ ลูกค้าเข้ามาในบ้านของคุณ หนึ่งในวิธีที่ดีที่สุดในการ สร้างความเชื่อมั่นให้กับลูกค้าคือการให้บริการลูกค้าที่เหนือกว่า มันตลกที่คุณเป็นคนขายหนังสือ ให้ฉันบอกคุณเกี่ยวกับครั้งสุดท้ายของฉัน เยี่ยมชมหนึ่งในร้านหนังสือโซ่ขนาดใหญ่เพียงไม่กี่สัปดาห์ที่ผ่านมา ฉันพาลูกสาววัยรุ่นของฉันไปหาหนังสือคลาสสิก The Once และ Future King สำหรับโครงการโรงเรียนที่ต้องทำใน ช่วงฤดูร้อน มันเป็นบ่ายวันอาทิตย์และร้านค้าก็คลานไปหา ลูกค้า เราใช้เวลาสิบห้านาทีกำจัดสิ่งสกปรกบนคลังสินค้าที่ยอดเยี่ยม ของร้านหนังสือ แต่หาหนังสือไม่พบ เรา ไม่สามารถหาใครก็ตามที่ทำงานที่นั่นเพื่อขอความช่วยเหลือ ในที่สุดฉันก็ขึ้นไปที่เคาน์เตอร์ด้านหน้าและถาม วัยรุ่นที่ดูไม่แยแสที่กำลังควบคุมทะเบียนถ้าพวกเขามีหนังสือ อยู่ในสต็อก เธอมองมาที่ฉันราวกับว่าฉันขอให้เธอทำแคลคูลัสขั้นสูง ในหัวของเธอและพูดว่า “ฉันไม่รู้แล้ว” ฉันถามว่าเธออาจตรวจสอบคอมพิวเตอร์ของเธอสำหรับฉัน เธอมองฉัน […]

ภาพมืออาชีพ ความประทับใจครั้งแรกมีความสำคัญอย่างยิ่งหากคุณหวังว่าจะทำธุรกิจ จดทะเบียนบริษัท บนเว็บ หลังจากที่คุณปรับแต่งโฆษณาของคุณและหากคุณกำหนดระดับเสียงไปยังกลุ่มเป้าหมายคุณจะเริ่มรับผู้เยี่ยมชมเว็บไซต์ของคุณ ที่นี่เป็นสถานที่ที่ผู้ประกอบการหลายรายวางลูกบอล การวางเว็บไซต์ไม่ใช่เรื่องยาก แต่การออกแบบเว็บไซต์ให้ดีนั้นเป็นเรื่องที่ดีและหากคุณไม่ใส่ใจมันอาจเป็นการทำงานที่ผิดพลาด คิดถึงเว็บไซต์นี้ไม่เพียง แต่เป็นความประทับใจแรกของคุณและธุรกิจของคุณเท่านั้น แต่ยังเป็นสิ่งสำคัญต่อความสำเร็จหรือความล้มเหลวของคุณ ผู้คนไม่ต้องเสียเวลามากมายเมื่อเข้าเยี่ยมชมเว็บไซต์ หากไม่ใช่มืออาชีพพวกเขาอาจ “คลิกไป” ในขณะที่รูปลักษณ์มีความสำคัญคุณต้องใช้เวลาในการพัฒนาสำเนาที่ดี สำเนาที่เขียนโดยโปรแกรมพันธมิตรได้รับการเห็นซ้ำแล้วซ้ำอีกและในขณะที่มันอาจจะมีประสิทธิภาพในครั้งเดียวมันก็มากเกินไปจนคนจำได้ทันทีสำหรับสิ่งที่มันเป็น นอกจากสำเนาที่ดีซึ่งแน่นอนว่าไม่มีการสะกดผิดไวยากรณ์หรือเครื่องหมายวรรคตอนมันระบุสิ่งที่คุณเสนออย่างชัดเจน เว็บไซต์หลายแห่งเสนอความท้าทายที่แท้จริงในการพยายามคิดออกว่าพวกเขาพยายามขายอะไร ข้อเสนอควรเป็นสิ่งแรกที่พวกเขาเห็น ข้อมูลจะต้องไหลอย่างมีเหตุผลและไม่ทิ้งคำถามไว้มากมาย นอกเหนือจากข้อมูลที่สมบูรณ์เกี่ยวกับข้อเสนอของคุณจะต้องมีการเรียกร้องให้ดำเนินการซึ่งดึงดูดให้ผู้เข้าชมซื้อจากคุณ มันจะต้องมีแบบฟอร์มการสั่งซื้อหรือคำแนะนำที่ง่ายต่อการปฏิบัติตาม นอกจากนี้ยังเป็นประโยชน์อย่างยิ่งที่จะให้ผู้ที่คาดหวังทราบเกี่ยวกับคุณเล็กน้อย รูปภาพของคุณในเว็บไซต์สามารถช่วยให้คุณมั่นใจได้มากขึ้น มีความสับสนเกี่ยวกับมูลค่าของลิงก์ บางคนสนับสนุนว่าเว็บไซต์ที่ดีควรแบ่งออกเป็นส่วนต่าง ๆ ที่เชื่อมโยงกันด้วยลิงก์ บางคนรู้สึกว่าหน้าเว็บที่มีความยาวหนึ่งหน้าจะมีคะแนนสูงกว่าในอันดับของเครื่องมือค้นหา โดยทั่วไปมีลิงก์สองประเภท หนึ่งไปที่หน้าเว็บที่แยกจากกันอย่างสมบูรณ์และถือว่าเป็นลิงค์ภายนอก ประเภทอื่นเรียกว่าลิงค์ภายใน จุดเหล่านี้ไปยัง “ส่วนต่างๆ” ที่แตกต่างกันภายในหน้าเว็บเดียวกัน ทั้งคู่มีค่า แต่ลิงก์ภายในนั้นค่อนข้างเป็นมิตรกว่าเล็กน้อย หากมีคนคลิกที่ “ส่วน” หนึ่งและถัดไปไหลอย่างมีเหตุผลจากคนก่อนหน้าคนจะมีแนวโน้มที่จะอ่านมากขึ้น ในขณะที่มีความคิดที่ดีที่จะให้ลิงค์ของคุณอยู่ด้านข้างของหน้าคุณควรหลีกเลี่ยงการใช้เฟรมซึ่งแบ่งหน้าออกเป็นสองส่วนตรรกะที่สามารถจัดการได้อย่างอิสระ ในเวลาปัจจุบันไซต์ที่สร้างด้วยเฟรมนั้นไม่ได้เป็นมิตรกับเครื่องมือค้นหาถึงแม้ว่าสิ่งนี้อาจเปลี่ยนแปลงได้ ลิงค์ควรชัดเจนว่าพวกเขาจะพาคุณไปที่ไหน มันเป็นสิ่งสำคัญที่ชื่อของลิงก์ไม่เพียง แต่สมเหตุสมผล แต่จริงๆแล้วนำบางคนไปยังข้อมูลนั้น แต่ละไซต์ควรมีลิงค์ที่ไม่ซ้ำกันและไม่ใช่ความคิดที่ดีที่จะมีข้อมูลในเป้าหมายที่ไม่ได้ระบุในลิงก์ หากคุณมีคนออกแบบเว็บไซต์ให้คุณจำไว้ว่าความเชี่ยวชาญของพวกเขาคือการออกแบบเว็บไซต์และส่วนใหญ่พวกเขาจะรู้เพียงเล็กน้อยเกี่ยวกับสิ่งที่คุณทำ พวกเขาสามารถสร้างเว็บไซต์และทำให้มันดูดี แต่การคัดลอกและการไหลของข้อมูลเป็นความรับผิดชอบของคุณ คุณควรหยุดพักจากการเขียนสำเนาเสมอและถ้าเป็นไปได้ให้คนอื่นพิสูจน์งานของคุณ นอกจากนี้คุณต้องระวังคำที่ผ่านการตรวจสอบการสะกด แต่จริงๆแล้วเป็นข้อผิดพลาด อย่าสับสนคำเช่น “มี” และ […]